日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵:
アパート コーポ ハイツ マンション 一戸建て

アパート:
通常是木结构的房子,年式比较老,价格比较便宜。
コーポ新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多一栋房子是少的四户人,多的6-8户人。
ハイツ2-3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右。
マンション重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯,很多有管理人。
一戸建て自然是一栋房子有院子加上一个2-3层的小楼,就像很多日本人家庭一样。

房租因为房子地段不同,所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的,带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。
通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东,押金在退房的时候,根据损毁程度,退还一部分,同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费,所以租房子的时候一般都是2个月房租礼金2个月房租押金,一个月房租不动产中介费,一个月的前房租。
假如你租的房子是一个月5万日元的,那么头期就要交纳30多万日元,才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)很多不动产需要你有日本的保证人,所以还需要保证人的住民票。
房租(家赁やちん)
在日本房租通常需要每月付一次,逐月支付。
在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益费"(互助费)及"管理费"(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。
如果没有特别说明公共费用,则表示此类费用已包含在每月租金里。
在日本须预先缴付租金。
当你签下租约合同后,应在入住之前缴付第一个月的房租。
若是月中开始租房时,该月房租以日为单位计算。
酬谢金(礼金れいきん)
给中介的费用,通常为1到2个月。

趣味资料:酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏,人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意,这一习俗在日本延续至今。

【常用单词】
新筑:新建成的房屋
筑浅:新建成不久的房屋
筑年月:房子的建成时间
洋室:室内铺设地板的房间
和室:室内铺设榻榻米的房间
间取り:房屋的户型构造
…阶建て:房屋的总楼层数
…向き:房屋的朝向
最寄駅:距离房屋最近的车站
床:地面
カーペット:地毯
フローリング:地板
畳:榻榻米
帖:衡量房屋使用面积的单位。1帖大约相当于1.6平方米左右。
ベランダ:宽大的房檐,具有遮光挡雨的作用。
バルコニー:阳台
システムキッチン:整体厨房
ユニットバス:整体浴室
鉄筋コンクリート:钢筋水泥结构
エアコン付き:已经安装了空调
オートロック付き:已经安装了自动上锁系统
宅配ボックス付き:房门外面设置有接受邮包的盒子
TVモニター:用于确认来访者的液晶视频终端
ガスキッチン:已经接通了煤气管道的厨房
ガスコンロ:煤气炉灶
电磁ヒーター:电磁炉
ペット可:可以饲养小宠物
カードキー:具有防伪造机能的卡片式钥匙
ガス给汤器:自动供应热水的燃气热水器系统
地デジ:可以使用数字电视
BSアンテナ:可以接受放送卫星信号
CSアンテナ:可以接受通信卫星信号
光ファイバー:超高速网络通信光缆
ゴミ集积场:生活垃圾回收站
アパート:木造结构为主的房屋,抗震性能好,隔音隔热性能差,房租相对低。
マンション:钢筋水泥结构为主的房屋,舒适性好,房租相对高。
コーポ:采用部分钢筋水泥结构的房屋,房租比アパート稍高。
集合マンション:高层钢筋水泥结构的大型建筑,一般属于公营或市营住房(公営団地)。
分譲マンション:精装修的全新商品房
一户建:个人出资购买土地,并委托专门建筑会社建成的自家专用的独立小别墅式住宅。
礼金:为了表示对房屋所有者的感谢,支付给房屋所有者,且不再返还。
敷金:房屋所有者为了确保房租和损坏赔偿费用,要求租房者预先支付的押金。在退房时扣除各种必要费用之后,返还租房者。
仲介手数料:不动产机构协助房屋所有者与租房者完成租用契约的中介手续费
住宅保険:发生火灾、漏水等意外灾害时,保险公司提供财产保险。
清扫代:对房屋进行专业的清扫、消毒作业发生的费用。
家赁:房租。根据契约书规定的金额、时间和方式支付房租。
日割り家赁:按日计算的房租
保证契约手数料:租房者自己不能提供保证人,转而委托专业的保证业务会社,办理保证业务所发生的手续费。
水道料:水费。基本上每两个月支付一次。水费划分成上水道费和下水道费两部分。
电気代:电费。每月支付一次。
ガス代:煤气费。煤气根据供气方法的不同,划分成城市管道煤气(都市ガス)和LP液化石油煤气(プロパンガス)两种。后者费用稍高。
インターネット代:上网费。每月支付一次。
更新料:更新租房契约的手续费。金额大约是房租的50%-100%左右。
原状回复费:房屋内墙壁、地板、家具、设备等发生人为损坏时,需要支付赔偿费用。
违约金:例如比约定的契约期提前退房,有可能需要支付违约金。

一些关于房屋户型的术语
卧室:用数字表示。
客厅:用字母L表示。
餐厅:用字母D表示。
厨房:用字母K表示。
卧室厨房混合在一起的房子:用字母R表示。
无偿赠送的使用空间:用字母S表示。
举例:
例:1DK,表示一间卧室+餐厅+厨房的户型
  2LDK,表示两间卧室+客厅+餐厅+厨房的户型
  1K,表示一间卧室+厨房的户型

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