• 必看日本租房用语

    规定的义务。(重要事项说明书)[/cn] [en]賃貸借契約書[/en] [cn]租赁合同[/cn] [en]「借りる人」「貸す人」がお互い[wj]一通[/wj]づつ[wj]保管[/wj]する契約内容を記載した書類を言います。 トラブルを避けるため必ず全文を確認するようにしましょう。[/en] [cn]租赁合

  • 在日本租房的那些事

    过了电车导致迟到。 2.周边设施,时候有超市银行等机构。 3.采光通风如何,是否南北对流还是西照还是坐北朝南。 4.周围住的都是怎样的人,是否吵闹还是古怪。 5.如果下定决心要住的话,观察有没有损坏的地方,如果有,一定要拍照,防止日后退房房东翻脸不认人。 6.水电煤气是哪家公司的如何开通和缴费,是否强制包含在房租里面。 如此之类。 综合上述,建议大家尽早要提前一两个月找好房子,特别是,在1月到3月全日本搬家高峰期房子特别难找,当然契约时间内退房的时候也要提前一两个月说,不然会有违约金!找房子要货比三家,不日本租房是除了学费外开支最大的活动,日本租房要被中介牵着鼻子走,一定要多留个心眼!因为每次搬家和租房都是一笔巨大的花销! 最后祝大家留学生活顺利!能找到自己满意的房子! 本内容为沪江日语原创,严禁转载。 相关推荐: 租房必看:公寓和单元房的区别?大学生不失败的选房找房方法 详解日本租房费用

  • 日本租房的“需要”与“不需要”

    水壶,用时1分钟不到,忙碌的早上也不会慌张啦。 4. こたつ ——电暖桌 在没有暖气的日本,こたつ真是冬天里不可或缺的取暖设备。方便实用,冬天插电取暖,暖和的时候直接当桌子用,简直是我最喜欢的家电啦!外面寒风凛冽的冬日,缩在电暖桌里打盹儿的假日,那还真是不错哩! 5. 电视 电视是个好东西。尤其对于想日语更进步的同学,看电视新闻是非常好的学习方式。现在很多电脑就可以接收电视信号,可以省去买电视的花费。 6. 家具 租房子住有一点很麻烦的地方就是有可能频繁搬家,家具能省则省是最日语倾力推荐: 沪江日本留学生活站>> 春天是生活变化的季节。无论是升学还是就职,很多人都会在春天开始“租房重要的。即使要买家具,二手店或是一些便宜的组装家具就完全可以了。 当然还有很多其他的“需要”“不需要”,就靠大家自己去发现啦!毕竟,扔大型垃圾也是一笔不小的花费呢,所以既然买也花钱,扔也花钱,不如能省就省咯!  >>沪江网校最新留学课程<< 【沪江日语留学官方账号】 - 沪江日语留学哥每日即时在线帮助沪友进行DIY留学申请 沪江主页:沪江日语留学哥,沪江日语留学微信:jpliuxue 在线QQ:  2869653098    800062092 - 最新日本留学资讯,尽在沪江日语留学站>>

  • 日本留学租房必知的实战经验总结

    亲戚、朋友同住,或转借给他人 日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。 ②不能擅自改建房屋 没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定,合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。 ③租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负日本留学生活中,租房是必不可少的,日本债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。 ④你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。 ⑤连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人,有时会被要求在合同书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”,即证明这是自己的真实印章。 相关推荐: 日本留学:租房必知小常识 日本留学:租房时需要注意的10点

  • 一张流程图搞定日本租房

    如何在日本租到满意的房子?在租房过程中应当注意些什么?下面就一起来了解一下日本的租房流程吧! 声明:沪江网高度重视知识产权保护,发现本网站发布的信息包含有侵犯其著作权的链接内容时,请联系我们,我们将做相应处理。 相关阅读 日本留学:留学租房注意事项 细谈日本留学生活——租房

  • 在日经验:如何在日本租房?

    日本生活学习那么租房问题一定是逃不开的,1月赴日的同学差不多都在未雨绸缪找房补办其他手续。但是可以选择海外审查的房源要比常规租房的房源少得多,但这不代表海外审查没有物美价廉的房源。所以如果来日本之前已经打算好要租房住,不妨先找可信的中介看看海外审查的房子。经验之谈,多找几个中介,毕竟有着“货比三家不上当”的道理大家都懂的。避免被无良中介坑钱,大家一定要三思。但如果看到中意的房源还是就直接定下来,避免被别人先下手抢契约掉。  希望大家都能找到合适自己的房子。 本内容为沪江日语原创,严禁转载。 相关推荐: 一张流程图搞定日本租房 在日本租房的那些事

  • 在日生活如何解决基本租房问题?日本租房一个月多少钱?

    自然是高级公寓完胜。由于A同学多金,请选择高级公寓即可。⑤家具:想要方便领包即可入住的话,请选择那些提供家具的部件,想自己置办的话就选择无家具提供的部件。 假设二:普通家庭B同学。在选择上日本留学的小伙伴们,大多在日本自然比A同学少了一些,考虑的东西也多了。①楼层越高价格越贵。②正南的房间偏贵,不妨选择西南或者东南朝向。③普通和式房间比洋式便宜。④公寓优先。关于选址,请结合房租和电车或者公交的定期卷费用来综合考虑。最后附上东京23区最新平均房租的排名供大家参考,人民币价格在4300元~8700元之间。 本内容为沪江日语原创,严禁转载。 相关推荐: 在日本租房的那些事  日本留学:租房时需要注意的10点 

  • 细谈日本留学生活——租房

    亲戚、朋友同住,或转借给他人。日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的,这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。  2、 不能擅自改建房屋。没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定,合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。 3、租房时的连带保人。委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”的要求,所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。 4、你的连带保人一定要了解你。因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。 5、连带保证人要盖实印进行担保。作连带保证人,有时会被要求在合同书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指日本留学,有些学生可能会住校,也有学生会选择租房。那么在日本租房在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”,即证明这是自己的真实印章。 声明:沪江网高度重视知识产权保护,发现本网站发布的信息包含有侵犯其著作权的链接内容时,请联系我们,我们将做相应处理。 相关推荐: 社会百态:全面解析日本生育政策 东京工业大学研究所申请流程 最新活动→

  • 日本留学:租房时需要注意的10点

    す。もし徒歩圏内に、薬局や病院がないなければ、行くことが[wj]億劫[/wj]になり、最悪手遅れになってしまう恐れもあります。一人で生活するためには健康管理も大事な仕事なのです![/en] [cn]独自居住时最可怕的是生病。身体不适时,能救自己的只有自己。如果步行范围内没有药店和医院的话,会嫌去看病麻烦,最糟糕的是有可能耽误病情。因为是一个人生活,健康管理也是重要的工作![/cn] [en]いかがでいたでしょうか?自分に合った部屋を見つけて、憧れの一人暮らしを充実したものにして下さいね。[/en] [cn]怎么样?请找个适合自己的房子,充实地度过憧憬的独居生活吧![/cn] 声明:本双语文章的中文翻译系沪江日语原创内容,转载请注明出处。中文翻译仅代表译者个人观点,仅供参考。如有不妥之处,欢迎指正。 相关推荐: 日本租房的“需要”与“不需要” 日本留学:租房必知小常识

  • 比起买房日本人更爱租房的理由是?

    有的,表达对房东的感谢。 ・前家賃(まえやちん):入住当月+下个月的租金。 ・仲介手数料(ちゅうかいてすうりょう):中介费。 ・火災保険料(かさいほけんりょう):给房子买的火灾险,一般需要租户自行支付。 ・保証会社利日本人也希望有一天自己能拥有「マイホーム」(my home:自己的房子)。但是在对待房用料:一般留学生会用到比较多。是给担保机构的费用。 4.少子化问题严重,房子可能难以转手 [en]最後に、家を買った後の影響です。日本は現在深刻な少子化なので、空き家が増え続けています。つまり、数十年後に家を売ることは非常に難しくなっていくんです。また、もし離婚となってしまった場合も”財産分与”が法律で決められているので、名義問題や男女問題は発生せず、普通に生活していれば、女性が不利な状況になることは少ないんです。[/en] [cn]最后是买了房子之后的影响。日本现在少子化问题非常严重,空房子越来越多。也就是说,数十年后要再想把房子卖出去的话就非常难了。另一方面,即使离婚了,“财产划分”的问题也由法律决定,并不会发生名义问题和男女问题。普通生活着的女性,很少遇到什么不利状况。[/cn] 总结下来,日本人不着急买房,热衷租房的大前提是:稳定的租房体系。